Kako prihranite denar na menice

 Ways rešiti javnih sredstev
 Prihranek javnih sredstev se doseže na več načinov. Seveda je priporočljivo, da jih uporabljajo hkrati.
 Prvič, zmanjšati stroške za gospodarske javne službe vpliva na namestitev števcev - obschedomovyh (kolektivno) in individualno (stanovanje).
 Drugič, lahko prihranite z uporabo diferencirane cene električne energije, ki jih čas dneva.
 Končno, bi prihranki energije premakniti opremo za varčevanje z energijo.

 Namestitev števcev

 Najboljši način, da shranite na komunalnih virov - namestitev metrov vode, elektrike in plina. V tem primeru boste plačali natanko znesek sredstev, ki ga dejansko porabijo na mesec. V odsotnosti merilnik pretoka sredstev komunalne storitve se določi teoretično temelji na tem, kako lahko še ena oseba preživela nekaj plina, vode, elektrike na mesec. Ti izračuni so pogosto niso v korist potrošnika. Po namestitvi števca boste prihranili 10 do 30% za javne gospodarske službe.

 Zahalnobudynkovi ali kolektivne instrumenti računovodstvo javnih sredstev

 Zahalnobudynkovi metrov določiti skupni znesek sredstev, ki jih vsi najemniki porabljenih. Priporočljivo je ta vrsta meter najprej namestiti.
 V skladu z zveznim zakonom № 261-FZ "o varčevanju z energijo in energetske učinkovitosti" leta 23112009, montažo vseh vrst javnih sredstev je potrebno. V letu 2011 so imeli lastniki stanovanj v večstanovanjski stavbi, da poskrbimo za vzpostavitev kolektivne števcev za vse vrste gospodarskih javnih služb.
 Januar 2012 dobavitelji imamo prave vire o svojih pogojih določeno gradnjo skupne števce. Stanovalci bodo morali tudi plačati račun za prostovoljno ali obvezno (na sodišču) Da. Prodajalci plač iz sredstev se lahko števec odloži do 5 let.
 Da bi vzpostavili skupne števce, držite skupščino lastnikov. Je odločil, da namestite metrov in je opredeljen znesek sredstev in znesek, ki se zaračuna za prebivalce glede na zasedeno! njihova površina. Lastniki poslovnih prostorov (če sploh) je treba vključiti v to skupaj z lastniki stanovanj.
 V tipični stanovanje stavbe sklopa:
 - Obschedomovyh števec električne energije,
 - Oddelek za hladno vodo
 - Oddelek za toplo vodo,
 - Knot plina,
 - Oddelek toplote.

 Ena ali vratni metrov

 Glede na zgoraj omenjeno Zvezni zakon № 261-FZ "o varčevanju z energijo in energetske učinkovitosti" iz 23112009, se zahteva razpoložljivost januar 2012 posameznih merilnih naprav (razen Heat).
 Vodni števci so nameščeni v toplo in hladno vodo. Naprave dana na ceveh takoj po zaporni ventil (ventil), ki uravnava pretok vode v stanovanju. Seveda, brez zasuni, morajo namestiti tudi. To je koristno, predvsem s strani rezidentov. Če ste zdrobljen WC in pipa, nato z vodo bo dobesedno prihaja iz denarja. Gate ventil, vam bo omogočilo, da ga prepreči. Sposobnost, da blokira vode v stanovanju, je pravi prihranek v primeru odmor cevi, poplav in podobnih nesreč.
 Po namestitvi metrov je treba uporabljati le za plačilno centra (EYRTS), družbe za upravljanje, ali vaš Hoa in vrne dokumente, ki potrjujejo namestitev metrov.
 Si dal na zapisnik in razložiti, kdaj in kako predložiti odčitke. V plačilo bodo prejemki navesti stroške porabljene vode po odčitke.
 Elektrika. Na račun za porabljeno električno energijo namestite večkratni elektrometra, ki bo rešil na razlike v stopnjah v različnih časih dneva.
 Električni več razdeljen na:
? dvuhtaryfni da prihrani 300-400%, od 700 dni do 2300; Noč 2300-700;
? trohtaryfnyy, ki vam omogoča, da shranite 15-20% od dvotaryfnym zjutraj 700-1000 zvečer, 1700-2100 in normalne porabe v drugih obdobjih;
? chotyrohtaryfnyy da prihrani na razlike porabe energije v delovnih in nedelovnih in praznikih.
 Najprej morate vedeti, kakšne vrste multi-meter je podprt v vašem območju. Glede na te podatke, se obrnite na lokalno podružnico Energosbyt.
 Bodite prepričani, da preberete pogodbo za uporabo diferenciranega sistema izračunavanja in ugotovite, koliko bo to stalo namestitev števca. Naprava, ki jo lahko kupite za sebe, ampak da ga namestite s samo pravih strokovnjakov Energosbyt ali organizacija dovoljenje za opravljanje teh storitev. Zaposleni Energosbyt sprejeti nasprotni-up in zapremo.
 Prejemki za števec električne energije mnohotaryfnomu skoraj ne razlikuje od normalne. Samo boste morali izpolniti več kot en stolpec, ampak več.
 Meter plina. Ta naprava meri porabo plina v stanovanju. Ob nakupu merilnika se morajo osredotočiti ne le na ceno, temveč tudi na obremenitev (največja izmerjena pretoka plina na uro), temperatura delovanja, nit (tj dimenzije na pultu) in potrdilo o kakovosti. Potrebne informacije lahko najdete v števca lista.
 Ta oprema, kot druge metrov se lahko namesti le specializirane zaposlene v organizaciji. Vnaprej, najti organizacijo, dogovoriti o vrednosti svojih storitev, če želite izvedeti dodatne podrobnosti so potrebni za vgradnjo števca. Morda boste želeli, da bi jih kupili v trgovini.

 Kako izbrati števec

 Za informacije o merilno opremo je mogoče najti v javnem registru merilnih instrumentov. Zagotavlja seznam številnih toplote in vode z elektromagnetno, ultrazvokom in vortex pretoka metode merjenja.
 Priporočljivo je, da se odločijo za preštevalca proizvedenih velikih ruskih tovarnah. So zelo visoke kakovosti in relativno poceni v primerjavi z drugimi proizvajalci metrov. Toda morda je njihova glavna prednost - razpoložljivost široke mreže servisnih centrov, kjer gre v primeru težav s.
 Ne pozabite, da lahko nameščanje metrov ukvarja samo z organizacijo, ki ima certifikat, ki ga ustrezni SRO (samoregulativne organizacije) je izdal. Ne delaj na svoje in ne stik posameznikov! Po prvem rednem pregledu "temnega izvora" vašega meter volje. Boste morali plačati globo in namestitev novih metrov. Poskus, da shranite na nepošten način, boste na koncu nosijo dvojno izgubo.

 Družba za upravljanje, brezplačne storitve

 Storitev stavba vključuje široko paleto storitev. Eden lahko pogosto izpolnjevati situacijo, v kateri utilities zavrnejo reševanje določenega problema prebivalcev, navaja dejstvo, da je izvajanje take storitve, ki niso vključene v njihovih dolžnosti. V takih primerih se začne resnično igro nogometa, kjer akt žogo kot državljani. Obravnavanje mesecev ne more znebiti off "mrtve točke", in utility, ne more odgovoriti, katerega ravnanje je isto vprašanje.
 Seveda pa ne smemo jemati kot javnih služb sovražnikov. Preprosto prebivalci oboroženi z ustreznim znanjem, potrebnega za razumeti, ko so prevarani, in kdaj ne. Dolžnosti komunalne registrirane v treh statuta:
 - Stanovanjski zakonik,
 - Resolucija o državni Gradbeni odbor Rusije, številko 27092003 170 "o potrditvi pravil in predpisov tehnično obratovanje stanovanja";
 - ". Po odobritvi pravil za vzdrževanje skupnega premoženja v stanovanjsko gradnjo" Resolucija vlade 13082006, številka 491
 Ti dokumenti določajo, kdo in katere storitve bi morale izpolnjevati doma. Poleg tega so navedli, temeljne pravice in dolžnosti Kazenskega zakonika, pod posebnimi pogoji storitve, kot so na začetku kurilne sezone. Članek obseg nišo v celoti ne bi tukaj besedilo navedenih predpisov.
 Bomo poskušali začrtati odgovornosti družbe za upravljanje - CC. V skladu s členom 162 Stanovanjskega zakonika, Kazenski zakonik je odgovoren za vzdrževanje stavbe. Homeowners v apartmajski hiši sami izberejo CC na skupščini in skleniti pogodbo z njim. To označuje obdobje, v katerem je Združeno kraljestvo za zagotavljanje svojih storitev, pa tudi velikost njihovega plačila. Pri svojem delu, CC obvezuje, da storitev, ki izvaja dela na vzdrževanju in popravilu skupnega premoženja v stavbi in zagotavljanje javnih služb najemniki kot najemodajalci in najemniki.
 Vsak prebivalec upravljanja s pogodbami. V primeru kršitve pogodbe s strani kazenskega zakonika, lahko prebivalci kadarkoli jo odpove.
 Ni vse vrste prebivalcev komunalnih storitev morali plačati iz žepa. Nekateri držimo reda v družbi za upravljanje hiša je dolžna izvajati brezplačno. Spodaj je seznam teh storitev. Če opazite karkoli - kateri od teh postavk v vašem plačilu, saj veš, da je tam nezakonito in plačati za to storitev, ki jo potrebujete.
 Do brezplačne storitve vključujejo:
? čiščenje vhodov in dvigala - 1 na teden;
? pranje tla na pristanku v kletki - 1 na mesec;
? smeti - 5-6 krat na teden;
? pometanje dvorišča v poletnih mesecih - 3-krat tedensko;
? čiščenje naplavin iz trate in čiščenje škatle - 3-krat tedensko;
? sanirajo mesta, kjer se nahajajo dumpsters - 1 na leto;
? odstranjevanje snega iz ozemlja sodišče v odsotnosti snega - 3 krat na teden;
? odstranjevanje snega iz ozemlja sodišča na snegu - kot je potrebno, vendar ne kasneje kot 12 ur po snegu;
? krepitev drenažnih cevi, kolena, zalogovnikov - kot je to potrebno;
? Sistemi za pripravo in popravilo vodo, popravilo prosevshey slepo območje, zaprtje sistem centralnega ogrevanja - 1 na leto, v poletnih mesecih;
? zamenjava razbitih oken in razbitih vrat na vhodu - kot je to potrebno;
? popravila, prilagoditve, zardevanje, reaktivacije sistem centralnega ogrevanja - 1 letno;
? Izolacija in čiščenje dimnikov - 1 letno;
? namakalni sistemi za ohranjanje - 1 na leto;
? preverite stanje in popravila v kleti stavbe produhi - 1 na leto;
? popravilo in krepitev vhodna vrata - 1 na leto;
? Tehnični pregled prezračevanja, dimnik in električnih naprav in odpravo ugotovljenih napak v njih - kot je to potrebno;
? preveriti delovanje kanalizacijske pokrove - 1 na leto;
? preveriti osnutek v dimnikih - 1 na leto;
? Vhodna sistemi dežurstvo, oskrba z vodo, oskrbo s plinom, kanalizacija, elektrika - stalno; glodalec - 1 letno;
? Insekticidi - kot je to potrebno;
? Storitev elektroschytkiv - 1 letno;
? Pregled tehničnega stanja objekta - 2-krat na leto.

 Boj proti družbi nepošteno upravljanje

 Kaj pa, če je družba za upravljanje (CC) ne izpolnjuje svojih obveznosti ali če je v dobri veri?
 Prvič, da pisno zahtevo vodje kazenskega zakonika, ki določajo, da odpravi težavo, pojasniti, kaj točno je tvoj zahtevek delu Kazenskega zakonika.
 Če je vaša pritožba ni bilo sprejeti ukrepe za odzivanje le od zunaj, in situacija ostala nespremenjena, se obrnite na državne stanovanjske inšpekcije v mestu. V pisni izjavi, prosimo, da pregledajo svojo družbo za upravljanje. Prav tako lahko
 v skladu s členom 722 upravnega zakonika Kazenskega zakonika zahteva, da na upravno odgovornost za kršitve vzdrževanje in popravilo hiš.
 Če ohišje pregled država ni odzvala na vašo pritožbo ali njeni ukrepi so bili neučinkoviti uporabi svojo pravico, določeno v odstavku 8.2 162. člena Stanovanjskega zakonika: povleci in skupščine rastorhnyte pogodbe z CC. Nato izberite drugo CC ali ustvarite Hoa - lastniki podjetja. Prosimo, upoštevajte, da je odločitev, da prekine pogodbo s prebivalci CC je treba sprejeti skupaj.
 Če je bila storitev sedanjega Kazenskega zakonika je padla pred uradno odpove njeno pogodbo mora najti novega Kazenskega zakonika. Spremeni CC traja nekaj časa, v katerem hiša je "brezdomci". Ko je pogodba prekinjena, QC, seveda prenehala služiti stavbe, vključno z, na primer, da iz smeti.

 Standardi in temperatura tople vode v stanovanjskem objektu

 Najprej, ne pozabite: specifikacije temperature veljajo samo v času ogrevalne sezone. Preostali del leta, ogrevanje doma in vzdrževanje ravni temperature je prevedena v večino ljudi.
 Kurilna sezona začne, če je povprečna temperatura na ulici za pet dni potekal na + 8 ° C in manj. Konec ogrevalne sezone se začne, ko se povprečna temperatura na ulici za 6 dni dvigne nad 8 ° C Točen začetek in konec ogrevalne sezone je odvisna od vremenskih razmer v regiji.
 Po snip 208-01-89 "Stanovanjski objekt" stopnja toplote v stavbi je odvisna od sobe in je:
? V kotu sobe: 20 ° C;
? v stavbi prvega leta delovanja: 20 ° C;
? v dnevnem prostoru: 18 ° C;
? v kuhinji: 18 ° C;
? Kopalnica: 25 ° C;
? v preddverju, stopnišče pri + 16 ° C;
? v dvigalu: 5 ° C;
? v kleti: 4 ° C;
? na podstrešju: 4 ° C
 Obstajajo zdravstveni standardi temperaturnih razmer v domovih. V spalnici ali prostorov, namenjenih za spanje, temperatura znotraj + 16-18 ° C, soba, WC in na stopnicah (domu) - 16 ° C, za kopanje in tuširanje -25 ° C Pri sobni temperaturi je treba novorojenčka biti + 23 ° C, tako da ne umiri otroka v plenice. Soba za otroke, starejše dovolj, da bi temperatura pri + 20-22 ° C.
 Pomembno je, da je prehod iz sobe v sobo ljudje ne čutijo temperaturno razliko. To je možno, če je temperaturna razlika med vodoravno (tj podometno nadstropju) v 2-3 ° C.
 Merjenje sobne temperature na notranji steni. Oddaljenost od zunanje stene znaša 1 m in -15 m od tal.
 Po snip 208-01-89 mora "Stanovanjski objekt" temperatura sanitarne vode skozi celo leto biti vsaj 50 ° C in ne več kot + 70 ° C. Za merjenje temperature vode, termometer za kratki v kozarec pod pipo.
 Če je temperatura zraka in / ali vode, ne izpolnjujejo standardov, napišete prošnjo za dispečiranje pisarniško desAA (Direktorat single stranke).
 Pozor Vaša prijava je treba registrirati kaže času pritožbo in se prepričajte, da upoštevajte, kdaj bo težava odpravljena.
 Mestne storitve morajo odzvati na vašo pritožbo znotraj delovnega dne.
 Če želite preizkusiti svojo pritožbo Deux pošlje svojega delavca - tehnik ali inženir superintendent. Preverja baterijo in / ali vodni sistem omogoča merjenje temperature s termometrom in se nato odloča v dveh izvodih, od katerih je eden vas. Izjava, ki se ga je desAA zaposlenih, ki so opravili inšpekcijski pregled podpisana, zaposleni prinaša organizacijo storitev, javnega ali vhod vašega doma (upravdomom, vodilnega na verandi) in vas osebno.
 Če je pritožba potrjena, bo pripomoček morali odpraviti vzroke zanjo od 1 do 7 dni.
 Pravilno izvrši dejanje je razlog za odstranitev uporabnin za storitve od njegovega podpisa. Na primer, če je temperatura za en teden v vašem stanovanju in je ostal pod 18 ° C, v tem času ne boste plačali ogrevanje potrebna. Podobno velja za vročo vodo. V skladu s "Pravilnikom o komunalnih storitev" od 1. februarja 2005, ko ni bilo tople vode za več kot 1 dan, nato pa vsakih 24 ur z najemnino odšteje 1/28 1/29 1/30 1/31 ali celotnega plačila. Prispevki so odvisne od števila dni v mesecu.
 V primeru neustrezne kakovosti storitev Deux prebivalcev mora plačati kazen. Na primer, če je akumulator komaj toplo ali vročo vodo iz pipe teče pri sobni temperaturi. Poleg tega so te koristi so zelo pomembne. Stopnje kazni, določene v že omenjenih "Pravil komunalnih storitev" od 1. februarja 2005. Obresti na vsaki stopnji opuščen in pomnoži s številom ur, v katerih prebivalci so prejeli okvarjene storitev.
 Da bi prejeli denarno odškodnino, je potrebno, tako kot v primeru prej obravnavanega, pišejo v smrtni izjava, da razlog za nezadovoljstvo. Manager mora evidentirati v času vašega pritožbo v reviji. Od tega trenutka se začne odštevanje, za katero boste lahko zahtevali odškodnino. Se ne ustavi samo, če je določen problem, kot direktor prav tako zabeležite v reviji.
 Potem moraš vzeti certifikat Deze, ki je bil problem in ji dati EYRTS (enotni obračun informacijski center).

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
?
?
?
?
?