Nakup nepremičnine - problem №1 za mlade družine. Apartma je drag, vendar je potrebno za vse nastanitve, kot državljani začeli iskati dolgoročne kredite v banki, še posebej hipotekarnim vprašanju, tako enostavno! Ampak stvar ni tako jasna, veliko "pasti", ko se bo ukvarjal v realni situaciji, se ne zdi, da so stanovanjska posojila se izdajo državljanom po ugodnih pogojih.

 Kaj morate vedeti, ko bo hipotekarnega kredita?

1.  Lahko vrgel v tvojih očeh impresivnih nizkih online plačila bančnih na posojila za stanovanja, kjer vam pričakovali, da imajo najvišji znesek in mesečno plačilo. Ampak pridružil banko, se zdi, da bo obrestna mera na vašem hipoteke imate višji znesek posojila in spodaj.
   
    Prodajalci ne želijo delati z izposojenim denarjem. Kjer je banka odobrila posojilo, se lahko zgodi, da ne boste takoj najti ustrezno nastanitev. Z zakonom, mora banka nakaže sredstva prodajalcu po registraciji posojilojemalca premoženja. Tisti, ki želijo "počakati malo" ne stoji v vrsti, pa je treba upoštevati tudi pri nakupu stanovanja na kredit. Če banka prenese denar takoj po registraciji pogodbe, bo to trajalo provizijo v višini najmanj 10% zneska posojila.
   
    Banka stanovanja ne sme všeč, in je ni odobrila po vaši izbiri. To se lahko zgodi, če je stanovanje priznana staro hišo ali, na primer, ki je predviden za rušenje ali stanovanje je v lasti manj kot tri leta.
   
    Če vam je uspelo doseči dogovor z banko v vseh zadevah, zavore lahko formalno dokumentacijo. Ponavadi banka potrdilo o ZTI, vrednotenja, potrdilo o registraciji, podatki o osebah, registriranih v stanovanju. V skladu z uradniki banke, posojilo dajo ven en dan, dejansko testiranje instrumentov doseže do 14 dni.
    Nasveti za tiste, ki raje dolgoročnega posojila za stanovanja
    Posojila - nekaj, kar ni enostavno, vendar je to mogoče. Če prideš do temeljnega vprašanja, lahko preskočite vse "pasti". Preden greš na banko, bi dobili podrobne nasvete strokovnjakov, ki vam bo dala odgovor na vprašanje: "Kako, da bi dobili posojilo za stanovanje enostavno brez neprijetnih presenečenj in nepričakovane?".
   
   
    Obstaja približno dva ducata hipotekarnih programi. Izberite pravo primerna za vas. Za to, kar potrebujete za študij in primerjavo ponudb različnih bank, za iskanje stanovanja, ki se prodajajo na kredit storiti, sledili analizo v množičnih medijih.
    Lahko greste tudi v drugo smer in se obrnil, da hipoteka svetovalnega centra in v hipotekarne oddelka na nepremičninskih pisarn.
   
   
    Vendar ste prejeli za stanovanjsko posojilo, morate imeti 15% do 30% stroškov. Tako da boste morali dodati stroške denarja, ki ga potrebujete za registracijske dokumente. Ti stroški vključujejo: pregled vloge (1.200 rubljev) pregled stanovanj (3000 USD), nakupne transakcije (1% od nakupne cene), posamezno varno plačilo (2.400 rubljev) odprtje osebnega računa (pri 120-200. . .o), unovčevanje (01-05% od zneska kredita), sporazum registracije (200-300 USD). Če želite dodati bančnih in nebančnih stroške, kot realtor storitve, zavarovanje, itd
    Na koncu, boste morali poiskati zavetje, preden se odločite za kredit, saj kreditni odbor naredi iščejo tri mesece. Če nimate ukladayetesya določen čas, je treba vse začeti znova ali spremeniti taktiko, na primer, takoj poiskati sredstvo na izbiro stanovanj, ki pripravlja vse dokumente sama, brez vaše pomoči. Toda njegove storitve bo stalo 2500 do 5000 $, ampak on vas lahko zaščitijo pred goljufijami, in vam ne bo treba skrbeti za pravno čistost vašega doma in transakcije.